Devis pour construction de maison au Pouliguen

Profitez d’une planification financière claire pour votre projet de construction

Combien la construction de votre maison va-t-elle coûter ? Comment les frais supplémentaires sont-ils gérés une fois le devis accepté ?

Le coût de l'édification d'un bâtiment neuf dépend de plusieurs facteurs, notamment la taille, les matériaux, la complexité des travaux et la localisation. En moyenne, le prix au mètre carré se situe entre 1 500 et 3 000 €, en fonction des choix de finition et des spécificités techniques. À cela s'ajoutent des frais annexes, comme les études de sol, le raccordement aux réseaux (eau, électricité), ainsi que les taxes locales. Pour une habitation de 100 m², le budget total peut varier entre 150 000 et 300 000 €, hors terrain. Il est essentiel de prévoir une marge supplémentaire pour couvrir les imprévus liés à la conception.

Une fois le devis pour la construction d'une maison accepté, la gestion des frais subsidiaires se fait généralement selon des modalités définies dans le contrat. En règle générale, il est essentiel que la proposition budgétaire inclue une clause stipulant comment les imprévus seront traités, ainsi qu'une estimation des coûts complémentaires possibles. Si des modifications ou des travaux soudains sont nécessaires, le maître d'œuvre doit informer le client en temps voulu et obtenir son accord avant d'engager des dépenses additionnelles. Cela permet de maintenir la transparence et d'éviter les surprises financières. En outre, il est recommandé d'établir un budget de réserve pour couvrir ces montants.

Le saviez-vous ? Les futurs propriétaires d'un foyer de plus de 170 m² doivent obligatoirement consulter un architecte pour la création des plans.

Découvrez comment STEPHANE MARINHO simplifie la planification financière de votre maison

Pour mener à terme votre démarche de construction d'un bâtiment neuf, diverses phases doivent être respectées :

• Établir le budget et les options de financement : étape essentielle avant tout projet de maçonnerie. Cela implique d'évaluer les économies disponibles et le montant alloué au chantier, ainsi qu'aux futurs aménagements. Si l'apport personnel est insuffisant, il peut être nécessaire de faire appel à un courtier ou à un organisme financier comme pour obtenir un prêt. L'ensemble des fonds ainsi réunis constitue une enveloppe financière pour les tâches ;
• Trouver un terrain : bien que le foncier se raréfie, il est encore possible d'acquérir des emplacements viabilisés, surtout en zones rurales. En 2017, la surface moyenne en France était de 900 m² à 93 € / m², soulignant l'impact significatif du coût de la parcelle sur le budget global de construction ;
• Choisir un professionnel : il est crucial de sélectionner le bon expert, que ce soit un architecte, un constructeur ou un maître d'œuvre. Les bricoleurs peuvent réduire les montants en réalisant certains ouvrages eux-mêmes, mais les garanties offertes par les professionnels sont essentielles pour protéger contre les retards, les malfaçons et les sinistres ;
• Sélectionner les matériaux : les constructeurs ont des spécialités variées, mais beaucoup utilisent des matériaux standards comme le béton, le bois ou la pierre. Le choix de la matière dépend du budget du ménage, de la localisation du site et des préférences en question de design et de finitions ;
• Effectuer les démarches administratives et les diagnostics : pour acquérir un permis de construire, le projet doit respecter le PLU de la commune, sinon il risque d'être refusé. Il est également nécessaire de planifier le raccordement à l’eau et au tout-à-l'égout, suivi des tests de réglementation thermique, comme le test de perméabilité à l’air, à la fin des travaux.

Nous offrons une qualité de service irréprochable pour chacun de nos chantiers. Nos avis Google en témoignent.

Évaluez votre budget en demandant un devis pour la construction de votre maison au Pouliguen

Installés au 60 Rue des Sables, à PORNIC 44210, les experts de STEPHANE MARINHO vous fournissent une variété de prestations pour la conception de votre future demeure.

Nous travaillons dans les sites de Pouliguen, Batz-sur-Mer, Guérande, Le Croisic, Piriac-sur-Mer, du lundi au samedi de 9:00 à 18:00.

Faites le premier pas vers votre nouvelle résidence avec un devis pour la réalisation de votre plan de maison sur mesure à Saint-Nazaire et environ via notre formulaire en bas de page. À défaut, cliquez sur le bouton afficher le numéro.