Maître d'oeuvre pour rénovation de bâtiment ancien à Pornic

En tant que maître d'œuvre pour la rénovation de bâtiment ancien à Pornic, STEPHANE MARINHO se positionne comme votre partenaire privilégié pour réaliser cette transformation avec succès. Avec une connaissance fine des spécificités architecturales et des réglementations, notre équipe pilote vos travaux, en veillant à respecter l'authenticité et le charme de votre patrimoine. Avec nos experts, donnez une nouvelle vie à votre édifice tout en préservant son histoire.

Comment le maître d'œuvre coordonne-t-il les artisans spécialisés pour la rénovation ?

Le maître d'œuvre pour la rénovation d'un bâtiment ancien joue un rôle clé dans la coordination des artisans. Il commence par les sélectionner en fonction de leur expertise, qu'il s'agisse de maçons, d'électriciens, plombiers ou spécialistes en restauration de patrimoine. Ensuite, il établit un calendrier de chantier détaillé, synchronisant les différentes interventions pour éviter les retards et optimiser l'utilisation des ressources. Il assure également une communication fluide entre les différents corps de métier, veillant à ce que chacun comprenne ses tâches et le timing de son intervention. Enfin, il supervise la qualité des travaux, effectue des contrôles réguliers et s'assure que les matériaux utilisés respectent les normes exigées pour préserver l'authenticité de la bâtisse.

Quelles sont les réglementations à respecter lors de la rénovation d'un bâtiment ancien ?

À Pornic, une variété de règles doit être respectée pour la préservation du patrimoine architectural. Il est capital de se conformer au Code du patrimoine, qui protège les monuments historiques et les secteurs sauvegardés, ainsi qu'aux règles d'urbanisme établies par la commune. Les demandes de permis de construire doivent tenir compte des contraintes esthétiques imposées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU), notamment en matière de matériaux, de couleurs et d'aspect extérieur. De plus, il est nécessaire de respecter les standards de sécurité, d'accessibilité et d'efficacité énergétique, telles que celles stipulées par la Réglementation Thermique (RT 2012 ou RT 2020), afin de garantir le confort des occupants tout en limitant l'impact environnemental. En outre, un accompagnement par un professionnel, comme un maître d'œuvre, est fortement recommandé pour naviguer efficacement dans ces exigences réglementaires.

Restaurez votre bien historique grâce à l’expérience de STEPHANE MARINHO

Nous jouons un rôle important dans la réhabilitation d'anciens bâtiments, en assurant la coordination et la gestion de divers types de travaux. Les principales tâches que nous pouvons gérer sont :

• Évaluation et diagnostic : analyse de l'état de la construction pour identifier les exigences en rénovation ;
• Conception des plans : élaboration de plans architecturaux respectant les caractéristiques historiques et les normes en vigueur ;
• Mise aux normes : assurer que l'immeuble respecte les réglementations en matière de sécurité, d'accessibilité et d'efficacité énergétique ;
• Rénovation structurelle : réparation ou renforcement de la structure, y compris les fondations, murs porteurs et toitures ;
• Restauration des éléments architecturaux : conservation et restitution des caractéristiques d'origine, comme les moulures, cheminées et escaliers ;
• Mise à jour des installations : modernisation des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation pour répondre aux standards actuels ;
• Aménagement intérieur : création de nouveaux espaces ou réorganisation des pièces tout en préservant le charme ancien ;
• Travaux de finition : peinture, revêtements de sol et décoration pour donner une nouvelle vie à l'édifice tout en respectant son histoire.

Nous vous guidons dans le choix de matériaux durables et adaptés à votre projet.

Laissez notre maître d'œuvre pour la rénovation de bâtiment ancien à Pornic donner vie à vos idées

L'entreprise STEPHANE MARINHO est aménagée au 60 Rue des Sables, à PORNIC 44210.

Nos techniciens sont actifs dans les zones de Pornic, Notre Dame-de-Monts, Bouin, Saint-Etienne-de-Montuc, Malville du lundi au samedi de 9:00 à 18:00.

Pour obtenir un permis de construire pour extension de maison à Nantes, nous vous guidons tout au long de la procédure.

Pour profiter de nos prestations, vous pouvez nous joindre par téléphone ou nous envoyer un message via notre formulaire en bas de page.